BOG-object toevoegen
Hier heb je de mogelijkheid om een BOG object toe te voegen. Door de postcode, straat, nummer en stad in te voeren kom je vervolgens op de objectdetailpagina.
BOG-object overzicht
Een BOG-object lijkt erg op een woonobject. Echter is de bestemming van een BOG-object hier het uitgangspunt. Je geeft aan welke hoofdbestemming en eventuele nevenbestemmingen het object heeft. Vervolgens vul je de hoofd -en nevenbestemmingen verder in.
Een BOG-object is opgebouwd uit de volgende tabbladen en velden:
- Informatie
- Locatie, adres, postcode, buurt, stad
- Basis informatie
- Bouwtype, bouwjaar
- Optie online
- Label: Door het object een label mee te geven geef je aan onder welke categorie dit object valt. Dit label wordt uitsluitend op jouw eigen website getoond.
- Verder kun je hier aangeven naar welke betaalde partnersites je dit object wil doorlinken. Het vinkje bij Publiceer zorgt dat het object naar alle gratis exportpartners wordt verstuurd.
- Notities
- Hier kun je notities achterlaten voor jezelf en voor je collega’s. Deze gegevens zijn alleen zichtbaar in Pararius Office en worden niet gedeeld met derden.
- Huur/Koop informatie
- Het is hier mogelijk om aan te geven of het een koop -of huurobject is. Je doet dit door het vinkje bij Huur of Koop aan -of uit te vinken.
- Koop informatie: status, prijs, prijsvoorvoegsel, koopconditie, BTW.
- Huur informatie: optie aanmelding koopobject dat tevens te huur staat.
- Aanmelding
- Punten invullen met betrekking tot de aanvaarding, beschikbaarheid, reden aanmelding, vertrouwelijk.
- Details
- Details
- Hoofdbestemming: je kunt hier aangeven wat de hoofdbestemming van het pand is. onderhoud binnen, onderhoud buiten,
- Nevenbestemmingen
- Keuze uit de volgende mogelijkheden: bedrijfsruimte, bouwgrond, horeca, kantoorruimte, overige en winkelruimte.
- Bouwgrond: in het geval er bouwgrond aanwezig is kun je aangeven wat hier de bebouwingsmogelijkheden, bouwvolume, bouwhoogte en de hoeveelheid units van zijn.
- Bedrijfshal: betreft het een bedrijfshal dan kun je de volgende punten invullen: oppervlakte, vanaf, vrije hoogte, vloerbelasting vrije overspanning, prijs, BTW, airco, topkoeling, mechanische ventilatie, lichtstraten, loading docks, overheaddeuren.
- Kantoorruimte: betreft het een kantoorruimte dan kun je de volgende punten invoeren: oppervlakte, verdiepingen, units vanaf, turnkey, prijs, BTW, airco, topkoeling, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen.
- Terrein: betreft het een Terrein dan kun je de volgende punten invoeren: oppervlakte, bouwhoogte, procentueel, vierkante meters, prijs, BTW.
- Winkelruimte: betreft het een winkelruimte dan kun je de volgende punten invoeren: oppervlakte, verdiepingen, bijdrage, frontbreedte, catering, verkoop vloeroppervlakte, branchebeperking, prijs, BTW personeel, welstandsklasse.
- Horeca: betreft het een horecagelegenheid dan kun je de volgende punten invoeren: oppervlakte, verkoop vloeroppervlakte, op verdieping, provincie, casco-horecaruimte, café/bar, eetcafé, discotheek/dancing, restaurant, wegrestaurant, dag exploitatie, hotel zalen/partycentrum, aanvullende horeca, cafetaria, prijs, BTW, personeel, welstandsklasse.
- Overig
- Hier kun je van de volgende punten aangeven of deze aanwezig zijn: garagebox, praktijkruimte, showroom.
- Ligging
- Ligging
- Hier kun je aangeven hoe het pand gelegen is, daarbij heb je keuze uit de volgende mogelijkheden: stationslocatie, aan vaarwater, bedrijventerrein, elders, GDV, havengebied, industrieterrein, kantorenpark, PDV, stadscentrum/dorpskern, stadskern, winkelcentrum, woonomgeving.
- Bereikbaarheid
- Van de volgende faciliteiten kun je hier de bereikbaarheid aangeven: NS-Station, NS-voorhalte, tramstation, tramhalte, busstation, bushalte, metrostation, metrohalte, snelwegafrit.
- Voorzieningen
- Je kunt hier per onderstaande voorziening aangeven wat de afstand is tot deze voorziening en hoeveel er van in de omgeving zijn: bank, ontspanning, restaurant, winkel.
- Parkeren
- Je kunt hier aangeven of de eventueel aanwezige parkeergelegenheid overdekt of niet overdekt is en wat de hierbij aanwezige faciliteiten zijn.
- Niet overdekt
- aantal, prijs, BTW tarief, BTW-belast
- Overdekt
- aantal, prijs, BTW tarief, BTW-belast
- Faciliteiten
- Financieel
- Je hebt hier de mogelijkheid om een kadastrale informatie toe te voegen. Vervolgens kun je alle zaken betreffende het pand hier invoeren. Klik hiervoor op “Kadaster toevoegen”.
- Parkeren
- Je kunt hier voor de niet overdekte en overdekte parkeergelegenheid invoeren wat de prijs en het aantal zijn, hoeveel het BTW tarief is en of het BTW belast is.
- Omschrijving
- Je hebt hier de mogelijkheid om de aanbiedingstekst van het pand in te voeren. Er zijn verschillende tekstvelden welke je kunt invoeren.
- Pararius & overige: de tekst die je hier invoert zal getoond worden op alle exportpartners voor BOG.
- Eigen site: de tekst die je hier invoert zal getoond worden op jouw eigen website (als deze gekoppeld is met Pararius Office). Het is ook mogelijk om in dit veld HTML-opmaak toe te staan (vraag de helpdesk naar de mogelijkheden).
- Tiara: de tekst die je hier invoert zal getoond worden op Funda.
- Personen
- Behandelende makelaar
- U heeft hier de mogelijkheid om de behandelend makelaar toe te voegen.
- Eigenaar
- Mogelijkheid om eigenaar van het pand toe te voegen, dit kan zowel een bestaand als nieuw contact zijn.
- Zoekers
- Zoekers die matchen met jouw aanbod.
- Overdracht
- Algemeen
- Transactietype, indicatie openbaar, indicatie incentives, perceeloppervlakte, toelichting
- Prijs informatie
- Transactieprijs, BTW tarief, BTW belast
- Koper/huurder
- Hier kun je de koper/huurder selecteren.
- Notaris
- Je kunt hier de naam, woonplaats en telefoonnummer van de notaris invoeren.
- Bestanden
- Media: hier kun je de foto’s uploaden die op de verschillende portalen worden getoond bij de woning. Als je met de muis over de foto’s gaat dan kun je met de knoppen die verschijnen de foto verplaatsen, downloaden, bijsnijden of verwijderen.
- Youtube: door video’s te uploaden naar Youtube is het mogelijk om deze te tonen op je eigen website. Hiervoor dien je alleen de unieke code van de video (welke te vinden is in de link) te plakken.
- 360° presentaties: hier kun je de link plakken die verwijst naar de 360° presentatie van je woning. Van te voren dien je met je websitebouwer te overleggen via welk platform je de presentatie aanbiedt.
- Overige categorieën: hier kun je bestanden uploaden die gerelateerd zijn aan dit object. Als je bestanden hebt geüpload dan kun je ze ook vanuit hier versturen naar contactpersonen.
- Kaarten: hier is de exacte locatie van de woning te zien op de kaart.
- Geschiedenis: in dit tabblad is het mogelijk om alle wijzigingen in de gegevens van de woning sinds de invoer terug te vinden.